В этом году на рынок стали массово выходить объекты, строительство которых было начато в 2007-2009 гг. Их владельцы пришили к пониманию того, что достроить былую мечту уже нет ни сил, ни денег, ни желания. Значительная их часть изначально строилась для продажи и стояла в ожидании хорошей конъюнктуры. Но изобильные времена в полной мере так и не вернулись, а необходимость возместить затраты осталась.

Оценка этих объектов достаточно несложная. Розничная стоимость всех строительных материалов открыта и известна, объемы посчитать нетрудно самим или с помощью специалиста-сметчика. Затраты на оплату труда для общестроительных работ обычно берутся как 50%-60% от стоимости материалов, процентов 5 можно накинуть к материа лам на доставку, разгрузку и отходы.
На что-то сверху можно рассчитывать только в том случае, если покупателю придется по душе ваши архитектурные и планировочные решения.

Чем больше площадь недостроя, тем сложнее будет его продать. Сейчас котируются дома максимум в два этажа не больше 200 квадратов площади. Если в свое время вы размахнулись на большее – будьте готовы дать хорошую скидку, или уж ищите деньги и достраивайте до ввода в эксплуатацию.

Самые свежие и популярные новости регионов Украины Вы сможете найти на www.bravica.su.